Biuro nieruchomości MINI Space prezentuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną 12 km od Mielca w miejscowości Chrząstów,woj. podkarpackie.

Oferta obejmuje kompleks budynków mieszczących liczne pokoje gościnne,strefę SPA z basenem oraz indywidualnie zaprojektowany ogród z elementami wodnymi i kortem tenisowym, oferując tym samym idealne miejsce na prywatną rezydencję luba na rozwinięcie działalności gastronomicznej, agroturystycznej, hotelowej czy też domu opieki.

Całość usytuowana jest na okazałej działce wielkości 2,94 ha, umożliwiając dalszą rozbudowę inwestycji.

W skład oferty wchodzi:

1) BUDYNEK GŁÓWNY - to 1384 m2 powierzchni użytkowej rozłożonej na dwie kondygnacje, uwzględniający:

- 9 sypialni

- 8 łazienek

- Część wspólną

- Ogród zimowy

- Salę kinową

- 3 kuchnie

- Część SPA z basenem, siłownią, jacuzzi i sauną

- Zaplecze - pomieszczenia gospodarcze z kotłownią

- Garaże

Dostojna, utrzymana w dworkowym stylu, z elementami piaskowca i licznymi przeszkleniami rezydencja została wybudowana w 2000 roku. Projekt szyty na miarę uwzględnia m.in sypialnie z indywidualnymi łazienkami i garderobami, ponad 200-metrową część wspólną, imponującą strefę SPA, salę kinową na antresoli oraz malowniczy ogród z licznymi, kolekcjonerskimi okazami. Dotychczas nieruchomość użytkowana była prywatnie, stąd od początku inwestowano w najwyższej jakości materiały i dbano o detale. Zastosowano wiele praktycznych rozwiązań, takich jak: ogrzewanie podłogowe, system alarmowy, monitoring, elektryczne rolety zewnętrzne, odkurzacz centralny oraz system nawadniania ogrodu.

Część SPA zawiera:

- Basen o pojemności 80 000 l ze sztuczną falą, masażem i prądem wodnym oraz infrastrukturą techniczną

- Jacuzzi z hydromasażem

- Saunę ze świerku skandynawskiego suchą, mokrą, parową lub ziołową

- Siłownię

- zewnętrzny kort tenisowy

2) BUDYNEK MIESZKALNY - wybudowany w latach 80', usytuowany nieopodal bramy wjazdowej, składający się z 3 kondygnacji oraz piwnicy, o powierzchni użytkowej około 350 mkw. Dom mieści 9 pokoi, 3 łazienki oraz kuchnię i może stanowić dodatkową alternatywę w przypadku adaptacji całości pod hotel lub agroturystykę.

DZIAŁKA I UZBROJENIE

Łączny obszar gruntu to 2,94 ha o nieregularnym kształcie.

Działka uzbrojona w wodę i kanalizację z sieci gminnej, prąd, gaz oraz sieć telekomunikacyjną.

LOKALIZACJA

Chrząstów to spokojna miejscowość, oddalona od Mielca zaledwie 12 km, położona nieopodal rzeki Wisłoka. W okolicy liczne tereny zielone i stadnina koni. 5 km dzieli obiekt od obwodnicy Mielca, z której trafiamy na bezpośrednią trasę relacji Mielec - Rzeszów, czy w stronę Kielc i Warszawy.

Cena: 8.199.000 PLN do negocjacji

Biuro nie pobiera prowizji od strony kupującej.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Marcelina Domanik

Biuro MINI Space zapewnia kompleksową pomoc naszym klientom w całym procesie związanym z obsługą rynku nieruchomości, tj:

- sprawdzenia nieruchomości pod kątem prawnym

- przygotowanie nieruchomości do sprzedaży / wynajmu (home staging)

- wykonanie profesjonalnej sesji foto/wideo

- zapewnienie najkorzystniejszych warunków kredytowych poprzez kontakt z niezależnymi doradcami kredytowymi

- zorganizowanie i przypilnowanie całego procesu z finalizacją transakcji u notariusza

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.